Како калифорнијски јаз између прихода и трошкова становања наставља да се повећава, државни и локални креатори политике се боре са начинима да побољшају приступачност (Блисс, 2019; Бринклов, 2019; Диллон, 2019; Хсиех и Моретти, 2018; Иглесиас, 2018). Један приступ је подстицање развоја мањих, јефтинијих типова становања. Станови у вишепородичним зградама јефтинији су од једнопородичних кућа на истој локацији, јер користе мање земљишта по дому. Вертикално слагање кућа такође има користи за животну средину, јер станови имају мању потрошњу енергије и омогућавају ефикасније коришћење водоводне и канализационе инфраструктуре. У односу на породичне куће ниске густине, станови такође омогућавају да више људи живи на пожељним локацијама — местима са обиљем послова, приступом масовном превозу, добрим школама и другим погодностима. На стамбеним тржиштима која добро функционишу, инвеститори ће градити више станова у којима је земљиште скупо, а потражња за стамбеним зградама велика. Међутим, станови су политички непопуларни међу власницима једнопородичних кућа, који користе зонирање да би одвратили или спречили развој вишепородице.
У овом раду истражујемо да ли је развој станова у Калифорнији био ограничен локалним зонирањем. Наша анализа користи нове податке прикупљене истраживањем Тернер Цалифорниа Ресидентиал Ланд Усе Сурвеи. Конкретно, питамо како локалне самоуправе регулишу изградњу станова. Такође тестирамо корелацију између броја дозвола за више породица и метрике зонирања, контролишући локалне економске факторе који утичу на понуду и потражњу за вишепородичним становањем.
камера за ноћно небо уживо
Прочитајте извештај.
Извештај Продуцирао Броокингс Метро
фазе месеца и њихова значења